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Terre de
1.74 acres, Commerce, Paradis de Chasse et de p¨ºche blanche

D¨¦signation

Adresse Civil:  #7 rue Bell, Matagami, QC

Cadastre:       1-524 Canton D'Isle-Dieu

Frontage:       65.93 meters

Profondeur:     91.44 meters

Superficie:      7049.07 m2 ( 1.74 acres);

Forme:           Irr¨¦gulier

Zonage

Commerce et services, industrie, public et institution, foret

River/Lake

100 meters ¨¤ Rivi¨¨re Bell.

Électricit¨¦

Oui , par Municipality Matagami.

Acc¨¨s

Rue Bell, asphalt¨¦.

Points GPS Points

49 45 10.46N 77 37 14.59O
Valeur Municipal $17200

Taxes annuel

Taxues annuelles environ CAD$564; Le droit de mutation payable par l'acheteur est d'environ $37.


Quoi de special a
Matagami?

 

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-Nombreux lacs et rivi¨¨res

-Region id¨¦ale pour la p¨ºche blanche.

-Saison prolong¨¦e de motoneige

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Prix : CAD$ 3 500 Comptant

Zonage: Zone FA7; Vous pouvez toujours demander un changement de zonage comme zone residentielle.

Ø       Commerce et services VI article 2.2.2.6

Ø       Industrie III article 2.2.3.3

Ø       Public et institution I article 2.2.4.1

Ø       For¨ºt I article 2.2.6.1

 

 

2.2.2.6      Groupe commerce et services VI

               Sont de ce groupe les commerces r¨¦cr¨¦atifs dont le rayon d'action peut s'¨¦tendre sur l'ensemble de la ville ou au-del¨¤ et qui ne causent aucune incidence sur le milieu.

               Sont de ce groupe, ¨¤ titre non limitatif, les commerces r¨¦cr¨¦atifs suivants:

               -  marina,

               -  centre de ski,

               -  club de golf,

               -  terrain de camping.

 

2.2.3.3      Groupe industrie III

               Sont de ce groupe les usage reli¨¦s directement ¨¤ l'extraction des min¨¦raux tel que :

               -  carri¨¨re,

               -  mines,

               -  sabli¨¨re,

               -  gravi¨¨re.

 

2.2.6.1      Groupe for¨ºt I

               Sont de ce groupe les usages apparent¨¦s ¨¤ la conservation de la for¨ºt et aux infrastructures de transport et de communication de m¨ºme qu'¨¤ l'exploitation de la for¨ºt.

                          Sont, entre autres, de ce groupe:

               -  camp de vacances, base de plein air,

               -  exploitation de fermes foresti¨¨res,

               -  pourvoyeurs de chasse et p¨ºche,

               -  r¨¦colte des produits forestiers,

               -  reboisement et p¨¦pini¨¨re foresti¨¨re,

               -  a¨¦roport,

               -  la coupe des arbres ¨¤ des fins commerciales

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Acompte: $1000 de depot est demand¨¦ pour commencer les proc¨¦dures. Vous pouvez payer par transfert bancaire, ch¨¨que bancaire, Paypal, ( Notre compte Paypal est : canadianland@videotron.ca). Le d¨¦pot fait partie du paiement.

 

La transaction est prot¨¦g¨¦e par la Chambre des Notaires. Pour plus d¡¯informations, Vous pouvez visiter Notaries¡¯ Chamber . Au Qu¨¦bec, le notaire repr¨¦sente les deux parties, l¡¯acheteur et le vendeur et garanti personnellement un titre clair de la propri¨¦t¨¦ sans arr¨¦rages de taxes ou d¡¯hypot¨¨ques.

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Tel:  1-866-218-5882
Fax: 1-866-210-9233

Terrain Propri¨¦t¨¦s Canadiennes
Adresse: 1453 rue Beaubien Est, Suite 200,  Montreal, QC H2G 3C6
T¨¦l.:(514)510-4603,
 866-218-5882
T¨¦l¨¦c.:(514)303-6070, 866-210-9233
Currier:
canadianland@videotron.ca